Dobrý den vážení vlastníci,

SVJ má nový účet: 2303423325/2010  vedený u Fio Banky

Veškeré platby pro SVJ, PROSÍM přesměrujte sem. 

Dosavadní účet bude aktivní jen do doby ujištění, že už na něm neprobýhá žádný pohyb. 

Děkuji

Josef Hrdlička

předseda SVJ

Vážení,

nic z navrhovaného nebylo schváleno. 3 z 5 možných hlasujících se zdrželo hlasování.

Josef Hrdlička

Dobrý den,

už byste měli mít ve své emailové schránce uvedené na tomto webu SVJ zprávu vybízející k hlasování PER ROLLAM. Prosím, věnujte ji pozornost. Došla z adresy, kterou používám pro oficiální komunikace SVJ: svjpruhonice468()gmail.com a svoje hlasování, prosím zašlete tam. Pokud ji nemáte zavolejte mě, zkontroluji správné zadání emailu. 

Josef Hrdlička

předseda SVJ

731 587 840

na shromáždění vlastníků jednotek

Společenství pro dům v Průhonicích č.p. 468       IČ: 29029368

Shromáždění se bude konat dne 27. 11. 2025 od 17:30 hod. v Creperii U slepiček, Říčanská 89, Průhonice

Prezence vlastníků bude probíhat od 17:20 hodin.

Program:

• zahájení – schválení programu a orgánů shromáždění (předseda, zapisovatel, skrutátor)
• schválení účetní závěrky za roky 2023, 2024
• schválení nabídky na vedení účetnictví SVJ
• oprava hromosvodu
• oprava západní stěny – schválení předložené nabídky na odvlhčení a přeložení dlažby západní stěny
• předložení nákladů na opravu po zatečení do bytu pana Křenovského – schválení k proplacení.
• předložení nákladů na opravu na plášti budovy v části pana Křenovského – schválení k proplacení.
• nové číslo účtu
• diskuse, závěr

Potřebné podklady k bodům jednání jsou k dispozici na vyžádaní u předsedy SVJ: Josef Hrdlička, svjpruhonice468@gmail.com nebo na internetových stránkách SVJ https://uskolky468.portaldomu.cz

Pokud se nebudete moci shromáždění zúčastnit, použijte řádně vyplněnou plnou moc a předejte ji Vámi pověřené osobě, která se osobně daného jednání zúčastní. V případě spoluvlastníků a společného jmění manželů, je třeba doložit písemné zplnomocnění jednoho ze spoluvlastníků. Fyzické osoby jsou povinny se prokázat platným občanským průkazem či cestovním pasem. Zástupce právnické osoby předloží navíc výpis z obchodního rejstříku v prosté kopii. Plné moci a výpisy z obchodního rejstříku budou přiloženy k prezenční listině.

V Praze dne 22. 10. 2025                                           Josef Hrdlička

předseda SVJ

POZVÁNKA na shromáždění vlastníků jednotek

Společenství pro dům v Průhonicích č.p. 468       IČ: 29029368

Shromáždění se bude konat dne 24. 4. 2025 od 18.00 hod. v Creperii U slepiček, Říčanská 89, Průhonice

Prezence vlastníků bude probíhat od 17.50 hodin.

Program:

• zahájení – schválení programu a orgánů shromáždění (předseda, zapisovatel, skrutátor, ověřovatel)
• volba nového statutárního orgánu společenství
• volba nového správce SVJ
• diskuse, závěr

Potřebné podklady k bodům jednání jsou k dispozici na vyžádaní u AUSTIS-REAL, s.r.o., Havlásek Jakub, havlasek@austis.cz nebo na internetových stránkách SVJ https://uskolky468.portaldomu.cz

Pokud se nebudete moci shromáždění zúčastnit, použijte řádně vyplněnou plnou moc a předejte ji Vámi pověřené osobě, která se osobně daného jednání zúčastní. V případě spoluvlastníků a společného jmění manželů, je třeba doložit písemné zplnomocnění jednoho ze spoluvlastníků. Fyzické osoby jsou povinny se prokázat platným občanským průkazem či cestovním pasem. Zástupce právnické osoby předloží navíc výpis z obchodního rejstříku v prosté kopii. Plné moci a výpisy z obchodního rejstříku budou přiloženy k prezenční listině.

výsledek hlasování per rollam skončilo výsledkem 63,98 % PRO s platností od 01/02/2025 dojde k navýšení FO na 30,-Kč m2. Nové zálohy Vám budou doručeny v posledním týdnu v lednu 2025.

Připomínám, že naše funkční období končí 24/02/2025 a pak náš mandát nepokračuje. Dle dohody jsme připraveny do 30/06/2025 zůstat zapsání jak ostatutární orgán společenství, ale pokud v dostatečném termínu nebudou podniknuty kroky ke změně, v průběhu července 2025 zašleme žádost o výmaz v OR.

POZVÁNKA na shromáždění vlastníků jednotek

Společenství pro dům v Průhonicích č.p. 468       IČ: 29029368

Shromáždění se bude konat dne 02. 12. 2024 od 18.30 hod. v Creperii U slepiček, Říčanská 89, Průhonice

Prezence vlastníků bude probíhat od 18.20 hodin.

Program:

• zahájení – schválení programu a orgánů shromáždění (předseda, zapisovatel, skrutátor, ověřovatel)
• zpráva předsedy společenství vlastníků o činnosti, včetně informací o ekonomice a správě objektu
• schválení účetní uzávěrky za rok 2023
• volba nového statutárního orgánu společenství
• diskuse, závěr

Potřebné podklady k bodům jednání jsou k dispozici na vyžádaní u předsedy SVJ: AUSTIS-REAL, s.r.o., Havlásek Jakub, havlasek@austis.cz nebo na internetových stránkách SVJ https://uskolky468.portaldomu.cz

rekapitulace nevyřešených bodů v předchozích shromáždění

• úprava prohlášení vlastníka
• řešení dlužných částek z předchozích období do 31/12/2019
• oprava západní fasády

za účelem správy jsem oslovil spol. Korbel facility (nabídku nepodá) a KESO Říčany (zatím bez odezvy)
za účelem stat. orgánu jsem oslovil Domy na druhou (viz příloha) a AAA předseda (nabidku nepodá)

nabídku na shromáždění může zajistit jakýkoliv z vlastníků

Dobrý den,

s ohledem na končící mandát statutátního orgánu naší společnosti k 24/02/2025 Vám sdělujeme, že se nebudeme ucházet o prodloužení na další funkční období a dojde i k ukončení smlouvy na správu objektu.

V první polovině roku došlo k přechodu na nový informační systém a přepočet ekonomického přínosu jednotlivých zazázek. Zakázka na Vašem objektu byla vyhodnocena jako neefiktivní a bylo rozhodnuto a jejím ukončení ke konci roku 2024. Bude Vám zpracováno vyúčtování služeb za rok 2024, za podmínky, že nás budou doručeny podklady potřebné pro jeho zpracování. Služby od 01/01/2025 již nebudou poskytovány. Výpověď ze strany správce společnosti AUSTIS-REAL, s.r.o. bude doručena ke konci října, výpovědní lhůta je dvouměsíční.

Dalším důvodem ukončení spolupráce je neochota vlastníků efektivně spolupracovat a stálé opakované vracení se k "problémům" z minulosti bez návrhu řešení.

Rekapitulace neřešených problémů :

- připomínky k platné verzi prohlášení vlastníka
- nedořešené pohledávky za vlastníky z minulosti
- problematické zpřístupnění společných prostor ve vylůčném užívání z účelem zjištění problému a následné opravy
- zpochybňování způsobu opravy a předpokládané ceny

Omlouvám se za zdánlivou nečinnost ze strany předsedy, ale kromě řešení zateplení objektu západní stěny objektu jsme všechny služby poskytovali v plném rozsahu. Jako kompenzaci Vám nebude účtovaná odměna statutárního orgánu s platností od 01/10/2024 do konce platného mandátu.

Na 02/12/2024 svolám shromáždění vlastníků, kde budou připraveny všechny podklady k předání ze strany předsedy, další především ekonomické podklady budou připraveny do konce ledna 2025 a předány Vám určené osobě odpovědné za převzetí. Primárním bodem bude volba nového statutárního orgánu a příp. Vámi dodané body k projednání.

V rámci přípravy shromáždění poptáme možné správce a profesionální předsedy a nabídky Vám předložíme. Dojde k oslovení správců KESO Říčany, Korbel Facility a Ing. Petr Nevole a na předsedu společnost JS hlasování, ale samozřejmě je možnost, že se předsedou stane jeden z vlastníků.