Dobrý den,

s ohledem na končící mandát statutátního orgánu naší společnosti k 24/02/2025 Vám sdělujeme, že se nebudeme ucházet o prodloužení na další funkční období a dojde i k ukončení smlouvy na správu objektu.

V první polovině roku došlo k přechodu na nový informační systém a přepočet ekonomického přínosu jednotlivých zazázek. Zakázka na Vašem objektu byla vyhodnocena jako neefiktivní a bylo rozhodnuto a jejím ukončení ke konci roku 2024. Bude Vám zpracováno vyúčtování služeb za rok 2024, za podmínky, že nás budou doručeny podklady potřebné pro jeho zpracování. Služby od 01/01/2025 již nebudou poskytovány. Výpověď ze strany správce společnosti AUSTIS-REAL, s.r.o. bude doručena ke konci října, výpovědní lhůta je dvouměsíční.

Dalším důvodem ukončení spolupráce je neochota vlastníků efektivně spolupracovat a stálé opakované vracení se k "problémům" z minulosti bez návrhu řešení.

Rekapitulace neřešených problémů :

- připomínky k platné verzi prohlášení vlastníka
- nedořešené pohledávky za vlastníky z minulosti
- problematické zpřístupnění společných prostor ve vylůčném užívání z účelem zjištění problému a následné opravy
- zpochybňování způsobu opravy a předpokládané ceny

Omlouvám se za zdánlivou nečinnost ze strany předsedy, ale kromě řešení zateplení objektu západní stěny objektu jsme všechny služby poskytovali v plném rozsahu. Jako kompenzaci Vám nebude účtovaná odměna statutárního orgánu s platností od 01/10/2024 do konce platného mandátu.

Na 02/12/2024 svolám shromáždění vlastníků, kde budou připraveny všechny podklady k předání ze strany předsedy, další především ekonomické podklady budou připraveny do konce ledna 2025 a předány Vám určené osobě odpovědné za převzetí. Primárním bodem bude volba nového statutárního orgánu a příp. Vámi dodané body k projednání.

V rámci přípravy shromáždění poptáme možné správce a profesionální předsedy a nabídky Vám předložíme. Dojde k oslovení správců KESO Říčany, Korbel Facility a Ing. Petr Nevole a na předsedu společnost JS hlasování, ale samozřejmě je možnost, že se předsedou stane jeden z vlastníků.